一连串的问题抛过来，陈凡没被打乱节奏。他拉过旁边的椅子坐下，后背靠在椅背上，语气没什么起伏：“最低五千，租期至少一年，不限行业，能尽快租出去。”

“五千？没问题！”中介兴奋地搓了搓手，“这位置，五千绝对好租！我手里有个客户，做早餐的，昨天还跟我念叨想找菜市场入口的铺子，我现在就能给他打电话，保证今天就能定下来！”

说着，中介就要拿手机。陈凡抬手拦了一下：“佣金多少？”

“我们这边佣金是一个月租金的一半，也就是两千五，您这边是业主，租客那边也出两千五，您不用多掏！”中介赶紧解释，生怕这单黄了——这铺子太抢手，能拿到委托就是赚。

陈凡点点头：“可以。签委托协议，最快多久能签租赁合同？”

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“现在打电话，客户要是方便，半小时就能过来！”中介手脚麻利地拿出委托协议，铺在柜台上，“您看一下，没问题的话签个字，我现在联系客户。”

陈凡快速扫过协议条款，没什么坑——佣金、租期、租金支付方式都写得很清楚。他拿起笔，在委托人那栏签上名字，又把身份证复印件递过去。

就在这时，手机震了一下。

【叮！全球神豪签到系统提示：今日签到地点已更新——城中村中介门店，签到奖励：商铺首年维修基金5000元，已自动到账至您的银行卡。】

陈凡的指尖顿了顿，目光扫过手机屏幕上的短信提示——银行卡里多了5000元，余额现在是十万零八千多。他脸上没什么变化，把手机揣回兜里，继续帮中介核对材料。

中介没注意到他的小动作，正对着电话那头说得热火朝天：“张哥！你要的铺子找到了！就在菜市场入口103号，业主刚拿的产权，现在就在店里，你赶紧过来！”

挂了电话，中介满脸堆笑：“客户马上到，他之前在别的地方做早餐，生意挺好，就是位置偏，这次找这儿的铺子，肯定能做起来。”

陈凡没接话，靠在椅子上等着。他看着中介店里贴满的房源海报，眼神放空——之前打零工的时候，他从来没想过自己能有一套商铺，更没想过能靠租金摆脱那种“今天不干活明天就没饭吃”的日子。

二十多分钟后，一个穿蓝色围裙的中年男人急急忙忙跑进来，手里还提着个保温桶：“王中介，铺子在哪儿？我先去看看！”

“张哥，这位是陈老板，铺子的业主。”中介赶紧介绍。

张老板看向陈凡，愣了一下——没想到业主这么年轻，还这么冷淡。但他也没多想，赶紧递烟：“陈老板，抽烟！我先去看看铺子？”

陈凡摆摆手，没接烟：“不用，现在去。”

三个人一起走到103号商铺前，张老板推了推卷闸门，又蹲下来看地面，嘴里不停念叨：“位置好，人流量大，做早餐刚好！早上卖包子、豆浆，中午还能卖份饭，肯定能赚钱！”

看完铺子，张老板当场拍板：“陈老板，五千就五千，我租了！能不能先付三个月租金，再押一个月？我这边资金周转有点紧，后续都是按月付。”

陈凡想了想——三个月租金就是一万五，加上押金五千，一共两万，刚好能覆盖接下来几个月的生活费，还能剩下点钱做别的。他点头：“可以，今天签合同，明天交钥匙。”

“好！没问题！”张老板大喜过望，拉着中介回门店签合同。