城中村的午后总带着股挥之不去的潮湿，陈凡坐在出租屋的旧木桌前，指尖划过刚办好的商铺产权证明。红色封皮上的烫金字有点扎眼，和他身上洗得发白的灰色T恤格格不入——这是他昨天刚从不动产登记中心领回来的，系统奖励的“城中村商铺”，终于彻底落进了他名下。

手机在桌角震了两下，是中介小李发来的微信：“陈哥，租客约好了，两点半到商铺门口见，夫妻俩想做早餐生意，挺靠谱的。”

陈凡回了个“嗯”，把产权证明塞进帆布包，起身出门。出租屋到商铺不过五百米，沿途全是低矮的握手楼，晾衣绳在头顶织成密网，沾着水珠的内裤时不时晃到眼前。几个光着膀子的男人蹲在路边打牌，看到陈凡路过，有人吹了声口哨：“哟，这不是天天去工地搬砖那小子吗？今天不干活了？”

陈凡没理，脚步没停。这种嘲讽他听了太多年，从孤儿院到城中村，早就练出了“自动屏蔽”的本事——反正再过不久，他就不会再待在这种地方了。

商铺在菜市场入口的第二间，二十来平，之前是个卖水果的，现在空着，玻璃门上还贴着泛黄的“旺铺转让”。陈凡到的时候，中介小李已经在门口等了，身边站着一对中年夫妻，女的攥着个布包，男的手里拎着个塑料袋，装着几张写满字的纸，应该是生意计划。

“陈哥，这是王哥和刘姐，想租您这铺子做包子豆浆。”小李热情地迎上来，又转向夫妻俩，“王哥刘姐，这就是商铺的房东，陈凡陈老板。”

“老板？”王哥愣了一下，眼神在陈凡身上扫了圈，明显带着怀疑——眼前这年轻人穿得比他还朴素，怎么看都不像是能在菜市场入口有商铺的房东。刘姐也跟着皱了皱眉，拉了拉王哥的袖子，小声嘀咕了句什么。

陈凡没在意他们的打量，从帆布包里掏出产权证明，递过去：“先看这个。”

王哥接过，翻开看了眼，又凑到阳光下确认了半天，脸色才变了变，把证明还给陈凡时，语气明显客气了：“真是陈老板啊，年轻有为，年轻有为。”

“进去说。”陈凡推开玻璃门，率先走了进去。商铺里没开灯，光线有点暗，地面上还留着之前水果摊的污渍。刘姐进去后，下意识地掏出纸巾擦了擦墙角的灰，王哥则走到窗边，往外看了看人流量，嘴角不自觉地翘了翘——这位置确实好，菜市场早上人挤人，做早餐肯定不愁客源。

“陈老板，”王哥转过身，搓了搓手，“我们夫妻俩之前在别的菜市场做过五年早餐，手艺没问题，就是那边租金涨得太厉害，才想换地方。您这铺子，我们想租三年，租金方面……小李说您要五千一个月？能不能少点？四千五，我们立马签合同。”

刘姐也赶紧附和：“是啊陈老板，我们做点小生意不容易，四千五真的是顶破天了，您看这铺子也得简单装修下，我们自己掏钱弄，您就少涨点呗。”

小李在旁边想打圆场，刚开口“陈哥，其实……”就被陈凡打断了。

“五千，不议。”陈凡靠在墙上，双手插在裤兜里，声音没什么起伏，“合同三年，押二付一，装修你们自己弄，不能破坏主体结构。要是能接受，现在就能签；不能接受，你们再找别的铺子。”