写字楼的中央空调吹着微凉的风，陈凡坐在靠窗的工位前，指尖在键盘上敲得飞快。

工位是上周签到得的——半年租赁权，在这栋中档写字楼的12层，视野刚好能看到楼下的公交站。桌上没什么多余东西，就一台笔记本电脑、一个文件夹，还有半瓶没喝完的矿泉水，和周围工位上堆满绿植、玩偶的热闹形成鲜明对比。

“叮铃铃——”

手机响了，来电显示是“租客-李娜”，昨天在租房平台上留的咨询电话。陈凡接起，声音没什么起伏：“喂。”

“陈哥，我是李娜！就是昨天问你地铁口一居室的那个……我今天下午有空，能去看房吗？”电话那头的声音带着刚毕业的学生气，有点急。

陈凡视线扫过屏幕上的房源表——是他昨天整理的，系统给的“50个精准需求”里，李娜的需求很明确：近3号线、预算2000以内、能月付、拎包入住。他昨天已经匹配好了一套，在星光小区，步行到地铁口刚好300米，房东是个退休阿姨，人好说话。

“下午两点，星光小区门口见。”陈凡说完，没等对方多问，就挂了电话。

文件夹里夹着星光小区那套房子的钥匙，是昨天联系房东时拿的。房东张阿姨一开始还不太信：“小伙子，我这房子挂了一周都没动静，你说带租客看就能租出去？”

陈凡当时只答了两个字：“试试。”

张阿姨看他长得周正，说话虽少但挺实在，就把钥匙给了他，还补了句：“要是真租出去，中介费我给你多加两百。”

陈凡没接话，只把钥匙收进了文件夹。

中午十二点，兼职员工王小美拎着盒饭过来，是附近快餐店的两荤一素。她是陈凡上周在招聘软件上招的，主要负责整理房源信息，一天一百五。

“陈哥，吃饭了！”王小美把盒饭放在陈凡桌上，忍不住多看了两眼他屏幕上的表格，“你这整理的房源也太细了吧，连小区门口有几个快递柜都记了。”

陈凡关掉表格，拿起盒饭，没抬头：“租客要。”

王小美早就习惯了他的寡言，也不尴尬，自己坐在旁边的工位上吃：“昨天有个租客给我打电话，问有没有近学校的两居室，我看了下咱们的房源，好像没有合适的……”

“下午找。”陈凡扒了口饭，动作不快但利落，没几分钟就吃完了，把餐盒扔进垃圾桶，又坐回电脑前。

王小美看着他的背影，心里有点佩服。她之前在别的中介公司做过，老板要么天天拉着员工开会画饼，要么就躲在办公室玩手机。但陈凡不一样，每天准时到工位，要么整理房源，要么接电话带看，话少得像个闷葫芦，可效率是真高——这才一周，已经有三个租客咨询了。

下午一点五十，陈凡背着双肩包出了写字楼。包里就装着钥匙、合同和一支笔，没别的东西。

两点整，星光小区门口，李娜已经到了，还带着个女生，应该是室友。看到陈凡，李娜赶紧迎上来：“陈哥！不好意思，我们来早了点。”

“没事。”陈凡拿出钥匙，“走吧。”

小区是老小区，但绿化不错，路面也干净。李娜边走边问：“陈哥，这房子多大啊？采光怎么样？”

“65平，朝南。”陈凡脚步没停，“家电都新换的，能做饭。”

李娜还想问什么，旁边的室友拉了拉她的胳膊，小声说：“别问了，等会儿看了就知道了。”她之前陪李娜找过两家中介，那些中介嘴甜得很，可带看的房子要么采光差，要么家电坏的，她们都怕了。

到了三楼，陈凡打开门，侧身让她们进去。

房子确实像陈凡说的那样，朝南的客厅晒着太阳，沙发、茶几都是新的，厨房的油烟机和燃气灶还贴着保护膜，卧室里的床和衣柜也很干净。

李娜眼睛都亮了，走进去转了一圈，又跑到阳台看了看：“天呐，这视野也太好了吧！楼下就是小花园！”

她室友也挺满意，拉着李娜小声嘀咕：“这比之前看的那几套好多了，价格还便宜两百。”

陈凡靠在门框上，没说话，等着她们商量。