翠墨上前敲门，走出来一中年男子，穿着一身儒衫，面容憔悴、形容潦倒。见到是冯疏影，立刻向其恭敬行礼，“见过大小姐。”

“你不是要卖院子吗？”冯疏影指了指苏文，“他就是买主，你们商谈吧。”

“公子贵姓？”中年男子上前询问。

“我姓苏。”

“原来是苏公子。”

“能先带我们四处看看吗？”

“公子请，大小姐请。”房主人带着三人走进院子，苏文一看，是一个双重院落。前面是天井，左边是两间厢房和杂物房，右边是三间客房，正中间是大堂和两间主人卧室。

房主又带着三人走进后院，后院有一间比较小的厨房连着主建筑，空地上有一口水井，还有一个很小的荷花池。

虽然不能和士绅地主的七八重院落相比，苏文看着却很满意，“房主，如此好的院落，怎么想着要卖掉呢？”

“不瞒公子，在下也是读书人，寒窗苦读考了二十年还是个童生。生活实在难以为继，为了读书还欠下不少外债。”房主人一脸对生活的无奈，“不得已只得遣散丫鬟，卖掉房产偿还外债，然后回老家娶妻生子，顺天应命。”

“原来是这样。”苏文心想，原主考了三次没能考中秀才，看来并不算太废材，因为古代考不上秀才的大有人在。房主之前应该颇有家资，能在县府置办院子，还能请丫鬟照顾其起居，问道，“先生打算卖多少银子？”

“五十两。”房主道。

“行。”苏文也不和他讲价。像他这种读了二十年死书都考不上秀才的人，一般不具有开高价欺诈顾客的心机，因为圣贤书上教的都是诚信、仁义。

“不过我不知道今天要买院子，身上没带那么多银两。”

“我带了。”冯疏影道，“翠墨，给银子。”

“好嘞。”丫鬟翠墨从怀中掏出一个口袋来，将里面的银子倒在桌上，“刚好五十两。”

“谢过苏公子，谢过大小姐。”看到桌上的银子房主眼里有光。读书人清高视金钱为铜臭，终究被金钱打败。